南昌220 过渡屋今起拆卸 逾半住户未上楼

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组件料搬大埔重用

全港首个过渡性房屋项目「南昌220」早前已结束营运，将于今日开始进行拆卸工程。「南昌220」为全港首个以「组装合成」建筑技术兴建的过渡性房屋项目，据了解，拆卸后相关组件仍可循环再用，预料将会搬到乐善堂位于大埔的过渡性房屋重复使用。不过，「南昌220」有逾半住户最终仍未能上楼，有议员批评情况并不理想；而有份营运「南昌220」的团体则表示，明白部分住户未能上楼，惟私人土地使用年期有限制，故近年亦有提供社会服务予未能成功轮候公屋的住户作支援。

政府于2018年宣布推出过渡性房屋项目，由过渡性房屋专责小组协调，促成多个非政府机构借出土地及营运过渡屋项目，包括利用空置的私人住宅、空置政府处所、空置的非住宅楼宇改建、或由非政府机构借出土地以采用「组装合成」建筑法兴建过渡性房屋。

其中「南昌220」过渡屋项目属全港首个过渡屋项目，于2020年8月推出，直至去年11月完结，共提供89个1至3人单位。项目营运约两年，一共协助了94个住户、共175人改善居住环境，其中有25.5%住户成功获编配公屋，惟仍有62.8%住户需要迁往其他过渡性房屋，以及有11.7%住户需迁往私人住宅单位。

对于大部分「南昌220」住户未能成功上楼，议员梁文广认为情况不理想，因过渡屋本身应是作为中转性质，让㓥房户早日过渡到公屋，但他称「南昌220」可以作为首个先导项目，让其后申请营运过渡屋的机构作参考，并吸取经验，而现时大部分过渡屋亦因此可延长其居住年期至3年或以上。梁又指，政府未来兴建简约公屋应与过渡屋互补，例如让过渡屋加重未轮候满3年公屋的申请者比例，以令更多居住不适切居所的市民可作为中转之用。

私地使用年期有限制

有份营运「南昌220」的香港社会服务联会高级经理（企业传讯）曾志康表示，因应私人土地使用期有限制，加上现时公屋轮候平均时间超过5年，故有部分住户未能成功上楼，社联已尽力协助他们搬迁至其他过渡性房屋项目。至于迁回私人住宅单位的住户，曾解释「甚么原因都有」，或是有亲人帮忙、或有住户想在原区居住等，近两年社联有提供适切社会服务支援他们，希望他们可尽快上楼。至于会否参与未来简约公屋的营运，曾则称暂未有计划，但可能会在支援服务方面担当顾问角色。


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