【施政报告】陈帆:按揭成数只是影响楼价一个要素

2019-10-18 16 views 0

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【信报财经新闻】运输及衡宇局局长陈帆示意,为帮助首置人士,《施政报告》提出放宽按保,包含最高九成按揭贷款的楼价上限将由现时400万元提升至800万元,及最高八成按揭贷款的楼价上限则会由600万元提升至1000万元。

陈帆指出,差别阶级的市民有差别置业需求,部份收入相对充裕的年青人,首期累赘较大,以为放宽资历可以让市民有多个挑选。他又指,楼价受许多要素影响,包含全球及当地经济、就业状况,以及供给等,按揭成数只是个中一部份,号令市民在现时楼价仍相对高的状况下,置业要量力而为。

陈帆又指,衡宇是深层次题目,政府全力解决题目,久远步伐未到位前,会推出短中期步伐,包含约请香港衡宇委员会研讨重修旗下的工场大厦为公营衡宇,推出一手私楼「空置税」等,「空置税」会尽快交立法会,冀尽快推出。

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建公屋方面,他说起,政府邀房委会改建工厦作公屋,会合时宣布。他又说起,现时每一年有3000多个租置设计屋邨的住户购置所寓居单元,反应有关单元的吸引力,因而《施政报告》发起房委会主动布置,加速出卖4.2万个未出卖的租置设计单元。他示意,现时租置设计单元每呎售价1000元至2000元不等,将来的详细优惠及售价要由房委会研讨。

陈帆示意,《施政报告》又发起房委会在2020年进一步增添「白居二」配额;在安达臣道用地推出第二个「港人初次置业」先导项目,会以卖地条目,由私家发展商供应约1000个「首置」单元,以低时价出卖。

他又指,《施政报告》亦提出相干步伐,包含给予市区重修局新任务,参考马头围道首个「首置」项目的履历,在其市区重修项目中供应更多「首置」或其他种别的赞助出卖衡宇单元。

陈帆称,一如以往,运衡宇会检视10年建屋设计,会在久远战略上事情,推出将来10年建屋设计,愿望各界继承支撑政府。


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