皇冠app(www.huangguan.us):港岛南岸6期收6标书

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港岛南岸6期收6标书

2021-04-16 10:15:30 作者:颜伦乐
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分享 港府日前指不清扫重推「一手楼空置税」,新闻影响生长商投地。昨日截标之港铁黄竹坑港岛南岸第6期,可建楼面约503,755方尺,提供不多于750个单元,补地价逾49亿元,每方尺补价约9,818元。港铁宣布,项目最终收到6份标书,主要为内陆财团入标。有生长商于投标后直言,出价有思量 *** 或重推一手楼空置税。   会德丰:出价有思量空置税   港铁宣布,港岛南岸第6期共收到6份标书,独资入标包罗长实、恒地、新地、嘉华和会德丰,嘉里则与信置合资竞投。会德丰地产物业生长高级司理何伟锦昨投标后示意,项目是港岛南岸最后一期,公司也有生长地铁站项目,故感兴趣而入标。问到 *** 克日于立法会回复议员提问时,提到不清扫重推「一手楼空置税」,何氏示意出价有盘算相关因素。   此外,嘉华香港地发生长及租务总监尹紫薇昨入标后指,项目位于地铁站上盖,港岛区土地供应也少,之前一手楼价下跌后很快就回升,以为香港住宅用家需求很强。对于一手楼空置税可能重推,尹紫薇说会等 *** 推出时「再睇」。   翻查资料,黄竹坑站地皮2017年更先推出(厥后命名港岛南岸),共分6期生长,,

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,第6期为最后一期,此前收到38份意向书,属港岛南岸系列6期中的第二高,仅次于首期。然而,项目最终只收到6份标书,虽然与之前期数相若,但以项目最后一期的优势,反映则有点逊于市场预期。莱坊执行董事林浩文昨以为,入标数目比预期少。   项目位置在黄竹坑站上盖的东北面,可建楼面上限约503,755方尺,提供不多于750伙单元。新闻人士指,第6期补地价金额49.4586亿元,以可建楼面盘算,每方尺补价约9,818元。分红比例方面牢靠为25%,生长商须分外出价竞投,预计这一部门会成中标要害。综合市场资料,计入补地价后,市场估值约80亿至100亿元,每平方尺楼面地价约1.6万至2万元。   补地价收入季增近两成   另外,地政总署宣布,今年第一季补地价收入录逾99.31亿元,按季增添近两成,已延续4季上升,并创9个季度最多(2年多)。该署同时宣布,观塘道368号及创业街34号英亚工厂大厦完成左券修订补地价,补地价金额为7.8亿元。   责任编辑:张晨阳

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