足球博彩app(www.hg108.vip):房产·2022半年报 | 金科服务:上半年营收25.65亿元,在管面积2.51亿平方米

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房产·2022半年报 | 金科服务:上半年营收25.65亿元,在管面积2.51亿平方米

每日经济新闻 2022-08-31 10:43:25

每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

 8月30日,金科智慧服务集团股份有限公司(HK09666,股价9.76港元,63.73亿港元;以下简称金科服务)发布2022年中期业绩。

报告显示,上半年金科服务收入为25.65亿元(人民币,下同),同比下降0.89%;来自空间物业服务、小区增值服务、本地生活服务及数智科技服务的收入分别占总收入约79.0%、11.1%、8.5%及1.4%。

上半年,金科服务空间物业服务产生的收入增加至20.26亿元,较2021年同期的17.68亿元增加约14.6%。其中,物业管理服务产生的收入增加至17.54亿元,较2021年同期的13.09亿元增加约34.0%。

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报告期内,金科服务实现毛利6.79亿元,同比下降约19.3%;毛利率为26.5%;净利润为3.72亿元,同比下降30.6%;公司拥有人应占溢利为3.57亿元,同比下降31.9%。于2022年6月30日,集团拥有现金及现金等价物约39.36亿元。

截至2022年6月30日,金科服务在管建筑面积由2021年12月31日的2.38亿平方米增加至2.51亿平方米,其中63.7%为独立第三方开发的物业;合约建筑面积约3.74亿平方米,其中70.6%为独立第三方开发的物业。

上半年,金科服务收购5家实体,新收购子公司主要从事提供空间物业服务、小区增值服务及本地生活服务。截至报告期末,金科服务已完成27省市,191个城市的全国化战略布局,管理共685个住宅项目及372个非住宅项目。

报告期内,金科服务来自小区增值服务的收益由2021年同期的6.5亿元减少约56.1%至2.85亿元。对此,金科服务解释称,系受新冠疫情持续影响,旅游业务大幅减少;为应对行业变化,金科服务适时调整部分业务模式,由自营模式向平台模式转变,虽然板块收入减少,但毛利率大幅提升。

封面图片来源:每经制图

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