电银付app安装教程(dianyinzhifu.com):十强房企3天抛521亿元融资靠外部输血缓解现金流压力

2020-12-21 52 views 0

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  外汇天眼APP讯 : 三月伊始,已有跨越10家房企不约而同启动了融资设计,试图通过境内外多种融资渠道筹钱,拟融资总额激增。

  据《证券日报》记者不完全统计,3月1日至3月3日,中海地产、新城控股、首开股份、华侨城等10强房企通过各种渠道透露出融资设计,涉及总额为521.3亿元。

  据《证券日报》记者考察,从270天的短期融资债券到跨越10年的历久债券,从10亿元的小规模短期应急筹资到设计新增融资规模达300亿元的历久设计,可以看到的是,不管是境内照样境外,人民币照样美元,配股融资照样债券融资,房地产企业正在加速释放融资需求,充盈现金流贮备。值得一提的是,进入2月份以来,人民币债更先有所上升。

  “房企发债潮通常出现在春节前后,今年1月下旬以来,受新冠肺炎疫情影响,境外资本市场对中国房企回笼资金有担忧,2月份更先典型房企美元债环比下降。”汇生国际融资总裁黄立冲在接受《证券日报》记者采访时示意,这些房企转战海内,海内流动性宽松、贷款利率下行等政策有助于这些房企刊行“抗疫(防控)债”、公司债等,利息更廉价,渠道更利便。

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  靠外部输血缓解资金压力

  一季度出现房企融资井喷征象,在业内可谓“通例动作”,但今年颇为差别的是,下半年是房企三四年前刊行的大规模公司债到期的还债高 潮。另外,受新冠肺炎疫情影响,2月份销售业绩险些停摆,这也是不少房企忙于外部渠道输血的被迫之举。鉴于此,开年以来,资本市场有了数十笔为解决短期现金周转问题而举行的短期融资,以及数笔规模超百亿元的历久融资设计。

  3月3日,有新闻称新城控股团体董事会审议通过了12项议案,其中包罗新增融资规模等议案。该新闻称,新城控股方面示意,为优化债务结构、降低融资成本,拟在境内外行使直接融资工具举行融资事情,新增融资规模合计不跨越等额人民币300亿元(含境外等值外币)。

  同日,云南城投发布通告称,拟刊行2020年度第三期超短期融资券(疫情防控债),刊行规模为10亿元,限期为29天。据悉,利率区间为3.3%至3.4%。同日,据上清所信息披露显示,华侨城团体拟刊行2020年度第二期超短期融资券,拟刊行金额15亿元,刊行限期270天。而在前一天,华侨城团体此前拟刊行的195亿元的“小公募”债券项目刚刚变更为“已受理”。

  至于筹到的资金用途,《证券日报》记者翻阅各家通告发现,不外乎“归还金融机构乞贷、归还前期刊行公司债及利息、弥补流动资金和一样平常运营资金”等,债还宿债实则占有更高比例。

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